最近不少粉丝在后台问我："现在买第二套房，利率到底涨了多少？"确实啊，这两年政策就像过山车，去年还在鼓励买房，今年突然收紧。今天咱们就掰开揉碎了聊透二套房贷利率，从政策风向到银行潜规则，再到普通人能用的省钱妙招，保证你读完能省下几万利息！记得看到最后有独家避坑清单哦~先给大伙儿划重点：2023...···
很多朋友在购买第二套房时，都想知道是否还能使用公积金贷款。其实，这主要取决于当地政策和你的具体情况。本文将详细解析公积金贷款申请条件、使用限制，并对比商业贷款，帮你做出明智选择。特别提醒，不同城市规定差异较大，记得提前咨询当地公积金中心哦！先说结论——大部分城...···
第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。 第一步，签买卖合同;交易双方签署北京市二手房买卖合同。 第二步，面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等...···
按照相关规定,如果你们再买房的话就会按照二套房来处理,贷款只能贷评估值的四成,契税按3%缴纳一、购买新房 契税3% 公共维修基金2%二、购二手房 (1)满五年的普通住宅:契税3% 个税1%(可以做差额,做没了) (2)未满五年的普通住宅:契税3% 个税1%(可以做没了)营业税5.4% (...···
1、买第二套房时,加你的名字,肯定是按照第二套房来对待;2、你要了解当地的限购令是如何规定的。3、如果不写你的名字,写成父、母任何一方或双方的名字,此种情况需考虑作为遗产继承的问题及以后过户缴税的问题。继承方面好解决,可以通过签订协议(说明该房是你...···
据了解,目前公积金利率3.87%,如果第一套房按揭采用商业贷款,可以获得4.752%的优惠利率,比公积金利率略高。但到了买第二套房按揭,办理公积金房贷,可以获得3.87%的公积金利率,比商业利率1.1倍的6.534%少了2.664个百分点,显然···
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